Till textinnehållet på sidan. Tryck Alt+S

Den här webbplatsen använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse av webbplatsen. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används. Läs mer om cookies och hur du kan stänga av dem.

OK

Välkommen till Arturos blogg

Arturo Arques

Hej!
På min blogg skriver jag om sådant som händer i samhället som kan påverka din ekonomi. Jag kommer att kommentera, initiera och debattera privatekonomiska frågor. Jag kommer också ge konkreta råd på vad jag anser leder till en sund och hållbar privatekonomi. Kommentera gärna och skriv vad du tycker!


Hushållens möjligheter att köpa bostad försämras

2019-06-05 16:04 av Arturo Arques

Hushållens möjligheter att köpa en bostad kvartal ett 2019 försämrades något. Stigande bostadspriser och högre bolåneräntor är förklaringen. Hushållens köpkraft vid köp av bostad mäts med hjälp av Swedbank Boindex. Boindex kvartal ett 2019 sjönk från 115 till 113. Nedgången innebär att hushållen nu i genomsnitt behöver lägga 27 procent av sin disponibla inkomst på boendet.   

När hushållen lägger 30 procent av sin disponibla inkomst på boendet uppgår Boindex till 100. När hushållen lägger mer än 30 procent av sin disponibla inkomst på boendet, och Boindex därmed sjunkit under 100, har det historiskt visat sig öka sannolikheten för lägre bostadspriser. Hushållens köpkraft varierar stort geografiskt och mellan olika hushållstyper. Ensamstående med respektive utan barn har det tuffast idag. Tufft är det även för unga som ska in på bostadsmarknaden för första gången. I media beskrivs situationen på bostadsmarknaden som mycket tuff och för många hushåll är det också den krassa verkligheten. Men sanning är också att väldigt många hushåll, framför allt par med och utan barn, har goda möjligheter att köpa en bostad i synnerhet om de inte bor i de centrala delarna av Stockholm, Göteborg och Malmö eller i universitetsstäder som t.ex. Lund, Umeå och Luleå. Enligt Eurostat la drygt 72 procent av hushållen i Sveriges storstäder 2017 mindre än 25 procent av sin disponibla inkomst på boendet. Uppenbarligen finns det många hushåll som klarar dagens bostadspriser väl. Probelmen finns främst i de centrala delarna av Stockholm och Götebrog där dagens bostadspriser och kreditregler gör det svårt för i stort sett alla hushåll som inte sedan tidigare äger en bostad i området att flytta dit. Problemet omfattar ibland även de som redan äger en bostad i Stockholm och Göteborg. Vid t.ex. skilsmässa uppstår behovet av en ny bostad något som för de allra flesta är svårt att finansiera med en inkomst. Det här är illa. För Stockholm och Götebrog är inte vilka städer som helst. De är Sveriges två största städer som dessutom står för en stor del av tillväxten i svensk ekonomi. 

Kategori:


Svårt men inte omöjligt

2019-05-08 10:56 av Arturo Arques

Att det är svårt för unga att skaffa sig en bostad är ingen nyhet. Inte heller att det främst beror på de höga bostadspriserna och kravet på kontantinsats. De höga bostadspriserna är främst ett resultat av mycket låga räntor och bristen på bostäder. De tuffare amorteringsreglerna gör inte heller saken bättre.

Visa hela inlägget
Kategori:


Kvinnor sämre ekonomi än män

2019-03-06 9:14 av Arturo Arques

Den 8 mars är det den Internationella kvinnodagen. En dag då ojämställdhet och kvinnors situation uppmärksammas över hela världen. I vissa länder har dagen blivit en dag då män uttrycker sin kärlek till kvinnan. I andra länder har dagen kvar sin politiska prägel där fokus istället är på kvinnors kamp för lika rättigheter och den ojämställdhet som råder i samhället. I Sverige finns det fortfarande starka skäl till att uppmärksamma den ojämställdhet som fortfarande råder, inte minst på arbetsmarknaden där kvinnor ersätts med lägre löner än män. Enligt Statistiska centralbyrån uppgår kvinnornas lön till ca 95 procent av männens lön.  

Visa hela inlägget
Kategori:


Se till att ha koll på din pension

2018-11-02 8:47 av Arturo Arques

Att många yngre inte har koll på hur pensionssystemet fungerar är en sak. Att många äldre inte heller har det är någonting helt annat. Är du över 55 år bör du, för din egen skull, se till att ha koll.

Visa hela inlägget
Kategori:


Hushållen lägger en allt lägre andel av sin inkomst på boendet

2018-10-26 9:45 av Arturo Arques

Trots väsentligt högre bostadspriser lägger hushållen idag en lägre andel av inkomsten på boendet jämfört med för tio år sedan. Det beror på en god inkomstutveckling och väsentligt lägre räntor.

Visa hela inlägget
Kategori:


Olika vägar till högre pension

2018-09-27 9:29 av Arturo Arques

Pensionsmyndigheten föreslog nyligen att pensionsåldern borde anpassas efter förväntad livslängd. Effekten blir att en 20-åring får jobba till 71 och en 50-åring till 68. Med hänsyn till den ökade livslängden kommer förslaget inte som någon överraskning. Men det är en sak att med matematikens hjälp räkna fram en lämplig pensionsålder och en helt annan sak att bestämma en lämplig pensionsålder med hänsyn till arbetsmarknadens verklighet och individernas möjligheter att arbeta.

Visa hela inlägget
Kategori:


Tjänstepensionens dag idag!

2018-09-27 9:28 av Arturo Arques

Tjänstepensionens dag är värd att uppmärksamma. Tjänstepensionen är nämligen den viktigaste löneförmånen för de ca 90 procenten av alla löntagare som har en tjänstepension. Friskvårdsbidrag, städhjälp och en extra semestervecka i all ära men värdet av att ha en tjänstepension är betydligt större.

Visa hela inlägget
Kategori:


Bättre information till konsumenterna på bostadsrättsmarknaden

2018-09-26 13:41 av Arturo Arques

Bostadsrättsaffärer är för de flesta den största affären hushållen gör i sitt liv. Boendekostnaden utgör också normalt den största löpande utgiften i hushållsekonomin. Tar man dessutom hänsyn till dagens höga bostadspriser och att det omsätts över 100 000 bostadsrätter varje år är det lätt att förstå behovet av bra information till konsumenterna på bostadsrättsmarknaden. Ett sätt att hjälpa konsumenterna är att bostadsrättsföreningarna  sin årsredovisning redovisar viktiga nyckeltal som t.ex. skuldsättning per kvm, räntekänslighet och sparande. För att förbättra informationen ytterligare kan nyckeltalen förses med betyg och en färg så att läsaren förstår om nyckeltalet är bra eller dåligt, precis som vitvaruindustrin gör med sin "kylskåpsmärkning". Jag kallar det för ekonomideklaration.

Visa hela inlägget
Kategori:


Plånboksfrågor viktiga vid val av politiskt parti

2018-09-05 15:08 av Arturo Arques

På söndag är det val i Sverige. Som privatekonom är jag nyfiken på att få veta vilken betydelse plånboksfrågor har vid valet av politiskt parti. Enligt en undersökning av Sifo på uppdrag av Swedbank och sparbankerna tycker 56 procent av väljarna att frågor som påverkar den privata ekonomin är viktiga när man väljer politiskt parti. Samma undersökning visar också att den i särklass viktigaste privatekonomiska frågan är högre pensioner.

Visa hela inlägget
Kategori:


Kvarskatt eller pengarna tillbaka?

2018-06-07 10:27 av Arturo Arques

Sugen på att få tillbaka pengar på skatten? Har man deklarerat digitalt och anmält sitt konto till Skatteverket kan man få pengarna redan denna vecka. De som deklarerat på papper eller inte anmält konto till Skatteverket får snällt vänta på sina pengar till den 7 eller 8 augusti. Belopp under 100 kronor betalas inte ut, de sätts in på skattekontot. Om du precis som jag istället fått kvarskatt får helt enkelt försöka vara lite extra sparsam under semestern.

Visa hela inlägget
Kategori:


Följ mig twitter

Analyser inom privatekonomi

Swedbanks privatekonomiska rapporter och analyser.

Stäng Skriv ut